Про отопление
Карма – это газовый обогреватель, установленный обычно под окном на стене. Карма является дешевым видом отопления, но эффективно отапливает лишь помещение, в котором установлено. Идеально для студий.
Центральное – газовый вид отопления, который подразумевает наличие газовой колонки и системы радиаторов по всей квартире. По сути, это наиболее привычный вид отопления для большинства приезжих, так как обычно это привычные для многих батареи в каждом помещении. Газовая колонка обычна устанавливается на балконе прямо на улице – это является нормальной практикой для южных городов, где зимой температура крайне редко опускается ниже нуля.
При это в Батуми нет “центрального” городского отопления с городскими котельными и тепломагистралями. Под центральным здесь обычно воспринимается индивидуальное газовое отопление.
Кондиционер – большинство кондиционеров могут работать как на охлаждение, так и на обогрев помещений. При этом стоимость такого обогрева никак не отличается от процесса охлаждения. Отопление кондиционером довольно эффективно нагревает помещение, в котором кондиционер установлен. Минусом является шум и дороговизна по сравнению, например, с центральным газовым отоплением.
Электричество – под этим определением может пониматься как кондиционер сам по себе, так и наличие дополнительных переносных электрических обогревателей в квартире: конвекторных, масляных и воздушных.
Солнечная сторона – весомый фактор в отоплении квартиры. Даже если в квартире нет никакого отопления, кроме кондиционера, но при этом все окна выходят на солнечную сторону – в квартире может быть вполне комфортно даже зимой.
Какой депозит за домашнего питомца?
Депозит за домашнего питомца является обязательным и составляет обычно 200$-300$ за каждого питомца. Сумма депозита указывается в договоре и, если питомцы не ухудшили состояние мебели и квартиры, возвращается в конце срока аренды.
Какая предоплата?
Стандартная предоплата составляет сумма за первый и последний месяцы проживания. То есть за 1 и 12 месяцы соответственно при годовой аренде и 1 и 6 при полугодовой. При это при преждевременном выселении оплата за последний месяц не возвращается.
Также бывают условия оплаты сразу за 3 месяца, например за 1, 11 и 12 или 1, 6, 12 месяцы.
Заключается ли договор?
Конечно. Договор заключается между собственником квартиры и арендатором на грузинском и русском языках.